一、希腊国家介绍：

希腊首都雅典，位于欧洲巴尔干半岛最南端。北邻保加利亚、北马其顿、阿尔巴尼亚，东北与土耳其接壤，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海，南濒地中海。属亚热带地中海气候。地形以山地为主，平原狭小，矿产资源丰富。总面积131957平方千米，海岸线长约15021千米，全国分为13个行政省（大区）和325个行政市。截至2023年，总人口1053.2万人，98%以上为希腊人，其余为穆斯林及其他少数民族。官方语言为希腊语，东正教为国教。

二、希腊项目介绍

希腊政府于2012年推出黄金签证计划，外国公民在希腊购买房产，即可申请。黄金签证不是护照上的贴签，而是独立卡片且是永久居留权PermanentResidence，俗称绿卡。

• 投资门槛：80万欧元

阿提卡大区，塞萨洛尼基大区，中央马其顿大区，南爱琴海群岛的大区(包括米科诺斯和圣托里尼岛)，投资金额最低门槛依然是80万欧元。进一步明确埃维亚岛属于法律规定的特殊岛屿，适用80万欧元的投资门槛；

投资房产的条件：

1、只能投资一套房产

2、购买的房产其产权登记面积至少是120平方米

• 投资门槛：40万欧元

适用40万欧元的区域：

除了上述80万欧元的区域之外的其他希腊所有地区

投资房产的条件(与80万一致)：

1、只能投资一套房产

2、购买的房产其产权登记面积至少是120平方米

• 投资门槛：25万欧元

适用25万欧元的房产类型：

也请留意，对于投资25万欧元的房产，我们这里写的不是"区域"，而是"房产类型"，并且是有3种符合要求的类型。

1、购买目前具有其它性质用途(如工业建筑)并改建为住宅的建筑物，且变更用途必须在递交黄金签证申请之前全部完成；

2、购买需要修复或重建的受保护的建筑物，在续签"黄金签证"时，该建筑物的修复或重建必须完成；

3、购买商业类型（办公楼、健身房、图书馆、学校等）的建筑，将其转变为符合希腊住宅法案要求的住宅类建筑，从而满足“黄金签证计划”的资格要求。

投资房产的条件：

1、只能投资一套房产；

2、无面积要求。

三、项目优势

1. 移民法案支持

2. 无年龄，无语言，无学历要求

3. 无移民监

4. 自由通行29个申根国

5. 可三代移民

6. 无需体检

7. 无需提供无犯罪报告

8. 符合华侨生联考条件

四、希腊身份申请条件

1. 购买并持有25万欧元房产

2. 年满14周岁

五、投资方式

1、投资由商业性质建筑或工业性质建筑改造为住址性质建筑的房产，如商铺、厂房、酒店等

2、投资政府保护性建筑，并在黄金签证首卡有效期(即5年内)完成对建筑物的修复（不建议）